Informe referencial basado en comparables

Estima el valor de una propiedad en Chile con datos de mercado.

Solicita un informe resumido con rango estimado, UF/m², referencias comparables y criterios básicos para entender mejor el valor de una casa o departamento.

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92
Datos
88
Comparables
95
Ubicación
90
Mercado
86

Confianza referencial

Mientras más datos entregue el usuario y más comparables existan, más útil será el rango estimado.

Métricas históricas referenciales

Diseñado para trabajar con una base de anuncios comparables y entregar una lectura simple del mercado.

Propiedades4.000+registros estimados
Precio promedio6.146 UFejemplo referencial
UF/m² const.62,51promedio ejemplo
UF/m² terreno59,41promedio ejemplo

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Esta primera versión deja preparado el formulario. En el siguiente paso lo conectamos a base de datos, PDF y correo.

Tendencias por año

Ejemplo visual inspirado en reportes de mercado: barras para número de propiedades y línea conceptual de precio promedio.

Venta

Últimos 12 meses, propiedades comparables del mismo sector. Barras: oferta disponible. Línea: días de colocación.

Gráfico referencial con barras de oferta disponible y línea de días de colocación durante 12 meses. 300 200 100 0 150 100 50 0 275May 25 278Jun 25 296Jul 25 302Aug 25 301Sep 25 318Oct 25 318Nov 25 309Dec 25 263Jan 26 273Feb 26 298Mar 26 346Apr 26 139 123 123 110 110 111 135 135 144 132 142 125
Oferta disponibleDías colocación
Días colocaciónVariación interanual
↘ -10,1%
Oferta disponibleVariación interanual
↗ +25,8%

Temas principales

Páginas iniciales para educar al usuario y preparar el motor de informes.

Informe

Qué incluye el informe

Rango de precio, UF/m², comparables y observaciones.

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Mercado

Valor UF/m²

Aprende a comparar propiedades usando una métrica más precisa.

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Datos

Base inmobiliaria

Cómo una base de anuncios ayuda a construir referencias de valor.

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